借款（担保）①协议

   二、乙方本次所借款项用于 购买房屋 目的。③

   三、借款期限为12个月，共计365 天，从2015年8月18日 起至2016年8月17日止，实际借款起始日期从甲方向乙方指定的收款账户转账之日起计算。④

   四、借款月利息为 2 %（百分之贰），利息从甲方向乙方收款账户转账之日起计算，乙方应按月付息，到期还本，每月付息日为每月第10 日。⑤

   五、乙方逾期支付任何一期利息，甲方有权宣布借款提前到期，借款到期后乙方应全额归还全部本金及利息。⑥借款到期后乙方逾期还款的，从逾期还款之日起，乙方应按月息 百分之三（3%） 向甲方支付逾期还款的利息，直至全额付清本息为止。⑦

   六、特别约定：

    1、本协议的各方当事人的联系地址，均为快递（文件、信件）送达地址，任何一方向另一方联系地址发送快递（文件、信件）后第5日，即视为另一方已收到相关的快递（文件、信件）。⑧

    2、因乙方违约引发的诉讼，甲方实现债权的一切费用，包括但不限于案件受理费、聘请律师所支付的律师费、财产保全支付的担保费、因诉讼需要所支付的差旅费等均由乙方承担。⑨

   七、担保人对乙方本合同项下的全部义务，向甲方承担连带担保责任，担保期限为借款到期之日起两年。⑩

   八、本合同在履行过程中发生的争议，由各方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可依法向原告住所地人民法院提起诉讼。⑪

   九、本合同一式三份，各方各持一份，自甲方转账之日起生效。⑫

     出借人（甲方）：          借款人（乙方）：                担保人： ⑬

             签订日期： 年 月 日

                                      签订地点：上海市 区 路 号⑭

【使用说明】

① 标题表明了协议的性质，当借款有担保人时，列明借款担保协议，没有担保人将担保两字去除。同时各当事人信息必须填写正确完整，不可空缺，各当事人的名称应与身份证、营业执照上记载的一致，联系地址应为收件地址，这关系到日后相关文件的送达。

② 列明借款人的收款账号，一经转账到借款人指定的收款账号即视为收到借款，注意，最好收款人与借款人一致。本条在借款金额上给出借人极大的自主选择权，另外民间借贷无论金额大小，最好通过银行转账。当然若金额实在太小，可以现金交付，并必须要求借款人出具收条或借条。

③ 表明借款的目的，一定要写清楚具体的目的，以免一旦发生诉讼后借款人提出该笔借款用于违法犯罪，而导致借款协议无效。

④ 借款的期限，一定要明确，借款人逾期还款后可立即提起诉讼，并要求支付逾期利息。

⑤ 关于利息，民间借贷的核心问题是利息，根据最新民间借贷司法解释，约定的借款年利息不应高于36%，年利息高于36%的部分无效，另外，无论你约定年利率多少，一旦诉至法院，法院能够支持的最高年利息为24%，约定的年利息不超过24%的，以实际约定为准。另外本条注明了每月结息日，避免借款人逾期支付利息。

⑥ 本条的约定，对于借款人存在违约行为，出借人可立即书面通知借款人借款提前到期。对于财务状况明显不佳的借款人，可宣布到期后立即采取法律途径。

⑦ 本条是关于逾期还款的利息，根据最新司法解释，法院支持的逾期利息、违约金等之和不超过年息24%，但是在约定的逾期年息原则上应高于借款利息，但以不超过36%为限，主要是借款人可能会主动履行，最大程度保护出借人的合法权益。

⑧ 本条是关于联系地址作为问题，在此体现，主要用于出借人宣布借款提前到期，需要发送的书面通知。

⑨ 明确约定实现债权的合理费用由出借人承担，没有约定的情况下，除法院收取的费用外，律师费等职能由出借人自行承担了。

⑩ 担保人承担连带担保责任，没有担保人时将该条款删除。注意：若借款人或第三人提供抵押、质押担保的，应另行签署抵押、质押担保合同，并依法办理抵押、质押登记。

⑪ 约定管辖法院，作为出借人可选择方便的法院进行诉讼，比如约定出借人住所地，合同签订地、合同履行地法院，避免借款人在外地时，没有约定情况下需要到借款人住所地法院提起诉讼。

⑫ 注明合同生效条件，给予出借人更多的考虑时间，甚至协议签订后可反悔不借。

⑬ 注意必须为各当事人亲笔签名或盖章。

⑭ 注明合同签订地点，若协议第八条约定管辖法院为合同签订地法院，则必须注明合同签订的具体地址。